賃貸経営を任せたい
オーナー様の大切な資産のために、全力でサポートいたします。
ご契約までの流れ
1.お問い合わせ
お問合せ内容をご連絡ください。電話・FAX・店頭でも受け付けております。
弊社担当より折り返しご連絡させていただきます。
2.調査・診断
建物・入居者・資産運用などお困りのことやご要望をしっかりヒアリングさせていただいた上で調査・診断を行います。
3.企画・提案
ご相談いただいた内容をもとに、今よりもっと良くなるように提案・アドバイスをさせていただきます。
4.契約締結
住商工業が行う賃貸管理サービスをご確認いただき、ご契約ください。
5.運用開始
運用に必要な鍵、賃貸借契約書、図面等をお預けください。広告媒体等弊社の募集力をフル活用して収益の向上に努めます。
オーナー様への基本サービス
自社HP・
各種ポータルサイトへ掲載
自社HPやエイブルなど各種ポータルサイトへ物件を掲載。集客力に自信あります。
審査基準を設けて
入居者様を選定
優良健全な入居者を選定し入居後のトラブル発生や家賃滞納を未然に防ぎます。
オンラインによる
家賃集金業務
オンライン化で、入居者様の便利とオーナー様の安心のためにリアルタイムで入金状況を把握できます。
家賃送金・
精算書の送付
弊社で家賃の一括送金・精算書の送付をしますので、オーナー様はご自宅にいながら入金確認が可能です。
滞納者への督促代行
最も面倒な督促も安心してお任せください。滞納家賃の収納には、保証会社を利用しております。
毎月、報告書をご送付
月1度、入退居状況と空室が発生している場合その対策案について文書を作成し、オーナー様に送付します。
退去立会い代行
現在の入居者様が転居される場合、判断しにくい退去費用についてなど、経験豊富なスタッフがトラブルを最小限に抑えます。
次回の入居促進サポート
長期間の入居を促進するために、弊社が“選ばれる”物件づくりのお手伝いをいたします。